Позвънете ни
Онлайн Консултация

Мечтаете да закупите общинското си жилище в София? Ето как можем да Ви помогнем!

Много наематели на общински жилища в София мечтаят един ден да станат техни собственици. Добрата новина е, че законодателството предвижда такава възможност. Процесът обаче е специфичен и изисква познаване на редица правила и процедури, уредени както в Закона за общинската собственост, така и в наредба на Столичния общински съвет.

Екипът на Адвокатска кантора „Радослав Шулев“ е тук, за да Ви предостави пълно правно съдействие и да Ви преведе през всяка стъпка, за да осъществите тази важна сделка.

адвокат трудово право

Кой може да закупи общинско жилище в София?

За да се възползвате от възможността да закупите общинското жилище, в което живеете, обикновено трябва да отговаряте на няколко основни условия:

  • Статут на наемател: Трябва да сте наемател на общинското жилище
  • Срок на наемане: За различните видове имоти е необходимо да сте били наемател без прекъсване за определен период от време
  • Спазване на договора: Важно е да не сте нарушавали условията на договора Ви за наем.
  • Жилищни нужди: Трябва да отговаряте на условията за настаняване в общинско жилище, определени в съответната наредба, което често означава да не притежавате друго жилище или вила.

Има и случаи, в които продажбата е невъзможна, например ако жилището е резервно или в него живеят няколко семейства, които не са домакинство.

Как се определя цената?

Цената на общинските жилища, продавани на наематели, е преференциална. Тя се определя по правилата на специална Наредба за цените при сделки с недвижими имоти на Столична община. Цената не може да бъде по-ниска от данъчната оценка на имота и се формира въз основа на оценка, изготвена от сертифицирани оценители.

Защо е важно правното съдействие?

Процедурата по закупуване на общинско жилище в София може да бъде сложна и да крие подводни камъни. Нашата адвокатска кантора може да ви осигури пълно правно съдействие на всеки етап:

  • Консултация и анализ: Ще анализираме вашия конкретен случай и ще ви информираме за всички приложими условия и изисквания на местните наредби.
  • Подготовка на документи: Ще ви помогнем да съберете и подготвите всички необходими документи за заявлението.
  • Представителство: Ще ви представляваме пред общинските администрации и комисии, като следим за спазването на всички срокове и процедури.
  • Обжалване на откази: В случай на незаконосъобразен отказ за продажба, ще предприемем необходимите действия за обжалване пред съда.
  • Защита на интересите: Ще гарантираме, че Вашите права са защитени и че сделката протича законосъобразно и във ваш интерес.

Не оставяйте мечтата си за собствено жилище на случайността.

Свържете се с нас за професионална помощ и сигурност в процеса на закупуване на вашето общинско жилище в София!

Имате нужда от тази услуга?
Не се колебайте да ни потърсите.
Изпрати Запитване