Рефинансиране на банков кредит

Какво означава рефинансиране на банков заем?

Възползвайки се от рефинансиране, потребителите обикновено са убеждавани, че ще плащат по-малка месечна вноска, по-нисък лихвен процент, ще се ползват от по-кратък период на изплащане на задължението и от други облекчения, които биха повлияли благоприятно за по-лесното изплащане на задължението.

Рефинансирането представлява теглене на нов банков кредит / заем. Част от изтеглената сума се използва за погасяване на стари задължения, а останалата част е достъпна за ползване от кредитополучателя. В зависимост от условията на конкретният заем и общите условия на банката обаче, рефинансирането може да Ви създаде много допълнителни проблеми.

Кога кредитополучателите прибягват до рефинансиране на кредит?

Най-често потребителите прибягват до рефинансиране на ипотечни и / или жилищни кредити, тъй като те се погасяват за много по-дълъг период от време от обикновените потребителски кредити (Например между 10 и 30 години в сравнение с 5 години за типичния потребителски кредит).

В други често срещани ситуации, кредитополучателят вече има изтеглен кредит, но има нужда от допълнителни средства, с които да разполага.

Затова, вместо да кандидатстват за втори кредит (изцяло различен от първия), рефинансирането е начин клиентите на банките да теглят пари на заем в по-голям размер, като с тях погасяват настоящите задължения по първоначалния кредит и изплащат само сумата, за която са заявили рефинансиране.

Третата най-често срещана хипотеза за използване на рефинансиране обикновено е свързана с обединяване на няколко задължения. Ако потребителите имат сключени няколко договора за банков кредит и са заявили няколко различни кредитни продукта / бързи кредита и им е трудно да проследяват месечните си разходи, рефинансирането е инструмент, създаден от банките, който им позволява да обединят всички свои кредити и заеми към съответната банка на едно място.

Кои са най-честите проблеми при рефинансирането? Защо ни е нужен адвокат за рефинансиране на банков кредит?

Тъй като рефинансирането представлява теглене на изцяло нов заем, независимо дали е извършено за погасяване на стари задължения към банката, от която е заявено, от фирма за бързи кредити или от друго място, то влече със себе си нов договор за банков заем, нови условия, с които трябва да се съобразявате и куп потенциални рискове.

ВАЖНО!

Банките никога не биха предложили на потребителите си кредитен продукт, който не води до допълнителна печалба за тях и който не ги обвързва за дълъг период от време. Новият заем означава плащане на нови банкови такси, комисионни, лихви и други начисления.

В случай, че сте напът да сключите договор за рефинансиране на банков заем, то ние от „Адвокатска кантора Радослав Шулев" Ви съветваме да се обърнете към добър адвокат по банкови дела и банково право, който би могъл да прегледа всички условия на новия заем и да Ви консултира така, че всички Ваши интереси да са максимално защитени!