ПРОДАВА СЕ
град София, Район Лозенец
190 000 евро
Площ 103.89 кв.м.
Строителство – тухла
Площ 103.89 кв.м. Цена 190 000 евро Цена кв.м. 1 828 евро
Ет. 7 от 7
Разпределение:
Апартаментът се намира в новострояща се модерна жилищна сграда в тиха зона на София - център, Район Лозенец, в близост до Борисовата градина, Ловния парк и Зоологическата градина. Мястото предлага отлична локация и удобни транспортн ивръзки.
Всеки собственик на апартамент може да закупи паркомясто и/или гараж от сградата.
Жилищната сграда ще бъде с два сутерена на две нива и удобна рампа за автомобилите. С изградени и узаконени всички външни захранвания – водопровод, канал, газ, ел. захранване, както и индивидуални партиди за ток и вода, на името на клиента. Конструкцията на сградата е монолитна, с червени тухли, с най - добрите изолации. Всички общи части са с настилка монолитен гранит, пътнически асансьор „Шиндлер“ – от сутерена до последния етаж, домофонна уредба.
Жилищата се предават: италиански блиндирани входни врати, с прекодиращ се патрон на бравата, луксозна седемкамерна ПВЦ дограма „Кьомерлинг“ с троен стъклопакет, изградени водомери с радио отчитане, гранит или гранитогрес по балконите, с отопление – модерни газови котли с топлопреносна мрежа. Вътрешни интериорни врати по избор от каталог.
Входната врата към подземното паркиране, както и вътре всички гаражни врати са„Хьорман“ с дистанционно управление.
Направено и узаконено ГРТ с поставени отделни електромери зажилищата, инсталация с апартаментни табла и предпазители.Апартаментите се предават на замазка и шпакловка с изводи натапи. Изпълнени водопроводни, канални и въздуховодни инсталации.
По искане на купувача могат да сеизвършат корекции в изпълнението на апартамента (стени, окабеляване, ВИК и др.) , както и фини довършителни работи, плочки, боя, ламиниран паркет и санитарен фаянс и др.
В цената са включени: застроената площ нажилището + идеални части от общите части на сградата + мазе + % ЗЕМЯ отпоземления имот + ДДС.
Паркоместа и гаражи поизбор, с цена от 10000 евро до 35000 евро.
Гарантиратсе гъвкави индивидуални схеми на плащане с лични средства или кредитиране.
Пълно правно обслужване на сделката от специализирани юристи в помощ на купувача съобразно индивидуалните нужди повсеки казус при изработка на всички нужни документи до оконачателна нотариална сделка.
Строежът се изпълнява изцяло с финансови средства на инвеститора, което гарантира завършване на сградата независимо от пазарната конюктура.
Цената на строителството не се оскъпява при неблагоприятни пазарни условия като маржовете се поемат и са за сметка на строителя.
Гарантирано завършване на сградата с Удостоверение за въвеждане вексплоатация (Разрешение за ползване) до юни 2025 г.
Предимства :
Предпочитан квартал
- Добра локация
- Модерно и качествено строителство в обем над предлаганото на пазара
- Възможност за индивидуално изпълнение в интериора на жилището
- Гъвкави схеми наплащане
- Гарантирано завършване на строежа и пълно правно облужване на купувача
